INTERIEUREn rez-de-chaussée: entre directe dans le sejour (25m2) - contenant une belle cheminée avec une poèle à bois en cours d'installation (non soumis au DPE). La cuisine est style Américaine amenagée toute nouvelle avec une table au milieu. Avec des grande fenêtres le sejour est très lumineuse et chaleureur.Chambre (20m2) avec deux fenêtres et une salle de douche (9m2) aussi sur le rez-de-chaussée.Escalier au 1er étage:Une grande chambre (27m2) avec deux fenêtres qui donnent sur le jardin. Lumineuse et confortable.Chambre d'enfants (9m2) avec fenêtre sur les vignes à coté.Salle de bains - tout le sanitaire est posé mais pas encore connecté.EXTERIEUR.In grand jardin (1695m2) idéal pour les enfants et avec beaucoup d'espace pour une piscine, garé les voitures etc.Hangar attentante la maison.10 minutes à Montguyon avec des supermarché, medecin et tous les commerces.Les dimensions sont approximative.Cliquez sur le lien pour plus de photos -http://s1072.photobucket.com/albums/w372/alicoleman/Baylan%20photos/?albumview=slideshowENGLISHThis detached cottage is on the edge of a small hamlet with a garden full of sunshine.Alongside the cottage is an open barn, just perfect for enjoying shaded meals during the long hot summer days.. or keeping welly boots after a long walk in the country on an Autumn afternoon!SEJOUR. This pretty room (25m2), with large windows opening onto the garden and a large stone traditional fireplace housing a wood burning stove (ready to be connected) forms the main reception room. Beautifully decorated, with a touch of shabby chic! this really is a fabulousspace for entertaining or generally relaxing.KITCHEN AREA is newly installed, with a good deal of work space and plenty of room for a large fridge freezer to store all those wonderful delicacies found in the local markets!BEDROOM 2 (20m2). This roomy double bedroom is ideal for all those preferring ground floor accommodation - grand parents and so forth.LARGE SHOWER ROOM is off the hall and has been most tastefully finished with beautiful tiles, large shower, crisp white sanitary ware etc. STAIRS TO FIRST FLOOR:MASTER BEDROOM (27m2). This is such a gorgeous room! So pretty and simple - every bit a french country bedroom! Large inflows over looking the garden and views beyond.BEDROOM 3 (9m2). Perfect child's room! Window overlooking the vineyard next door and stated just behind the principle bedroom.BATHROOM. With all the sanitary ware in place and pipe work to hand, this will be a very useful addition to the first floor once connected. The garden (1695m2) is unfenced at present, tidy and all ready to enjoy! Plenty of room for a pool!Newly installed drainage system.10 minute drive to Montguyon, a busy town with all manner of local shops, supermarket etc. 1hr approximately to Bordeaux and daily flights to London and other international destinations. Maison 3 pièces 1695m2
INTERIEUREn rez-de-chaussée: entre directe dans le sejour (25m2) - contenant une belle cheminée avec une poèle à bois en cours d'installation (non soumis au DPE). La cuisine est style Américaine amenagée toute nouvelle avec une table au milieu. Avec des grande fenêtres le sejour est très lumineuse et chaleureur.Chambre (20m2) avec deux fenêtres et une salle de douche (9m2) aussi sur le rez-de-chaussée.Escalier au 1er étage:Une grande chambre (27m2) avec deux fenêtres qui donnent sur le jardin. Lumineuse et confortable.Chambre d'enfants (9m2) avec fenêtre sur les vignes à coté.Salle de bains - tout le sanitaire est posé mais pas encore connecté.EXTERIEUR.In grand jardin (1695m2) idéal pour les enfants et avec beaucoup d'espace pour une piscine, garé les voitures etc.Hangar attentante la maison.10 minutes à Montguyon avec des supermarché, medecin et tous les commerces.Les dimensions sont approximative.Cliquez sur le lien pour plus de photos -http://s1072.photobucket.com/albums/w372/alicoleman/Baylan%20photos/?albumview=slideshowENGLISHThis detached cottage is on the edge of a small hamlet with a garden full of sunshine.Alongside the cottage is an open barn, just perfect for enjoying shaded meals during the long hot summer days.. or keeping welly boots after a long walk in the country on an Autumn afternoon!SEJOUR. This pretty room (25m2), with large windows opening onto the garden and a large stone traditional fireplace housing a wood burning stove (ready to be connected) forms the main reception room. Beautifully decorated, with a touch of shabby chic! this really is a fabulousspace for entertaining or generally relaxing.KITCHEN AREA is newly installed, with a good deal of work space and plenty of room for a large fridge freezer to store all those wonderful delicacies found in the local markets!BEDROOM 2 (20m2). This roomy double bedroom is ideal for all those preferring ground floor accommodation - grand parents and so forth.LARGE SHOWER ROOM is off the hall and has been most tastefully finished with beautiful tiles, large shower, crisp white sanitary ware etc. STAIRS TO FIRST FLOOR:MASTER BEDROOM (27m2). This is such a gorgeous room! So pretty and simple - every bit a french country bedroom! Large inflows over looking the garden and views beyond.BEDROOM 3 (9m2). Perfect child's room! Window overlooking the vineyard next door and stated just behind the principle bedroom.BATHROOM. With all the sanitary ware in place and pipe work to hand, this will be a very useful addition to the first floor once connected. The garden (1695m2) is unfenced at present, tidy and all ready to enjoy! Plenty of room for a pool!Newly installed drainage system.10 minute drive to Montguyon, a busy town with all manner of local shops, supermarket etc. 1hr approximately to Bordeaux and daily flights to London and other international destinations. 
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